ESTATIKA 4.0 − Nichtwohngebäude

Das Jahr 2022 ist geprägt von mark­twirtschaftlichen Verän­derun­gen. Die Förder­poli­tik verän­dert sich. Der Woh­nungsneubau ist wenig nachge­fragt. Dies zeigt sich an den sink­enden Genehmi­gungszahlen. Grund dafür sind gestiegene Baukosten und gestoppte Förder­pro­gramme. ESTATIKA agiert ver­stärkt im Nicht­wohn­bere­ich.

Die Idee

Nicht­wohnge­bäude sind weniger stark von Förder­pro­gram­men abhängig. In Abhängigkeit der wirtschaftlichen Aus­rich­tung der Unternehmen wer­den Unternehmen­sim­mo­bilien erweit­ert, umge­baut, verkauft und anschließend restruk­turi­ert. Dig­i­tale Geschäftspart­ner erfahren zudem durch die Coro­na-Krise eine wesentlich höhere Akzep­tanz als früher. Außer­dem ergeben sich auf EU-Ebene neue rechtliche Verpflich­tun­gen, vorzugsweise für Unternehmen (ESG). Dachbe­grü­nun­gen, Pho­to­voltaikan­la­gen und baulich­er Wärmeschutz wer­den wichtiger.

Die Herausforderung

Die Kun­dengewin­nung im Bere­ich der Nicht­wohnge­bäude erfordert ein Unternehmer­net­zw­erk. Der Beratungsaspekt spielt eine wesentlich wichtigere Rolle. Nicht­wohnge­bäude wer­den zudem viel häu­figer verän­dert. Die tech­nis­che Lebens­dauer ist geringer, wodurch ins­ge­samt das Bauen im Bestand an Bedeu­tung gewin­nt. Laufende Pro­duk­tion­sprozesse sind oft zu berück­sichti­gen.

Fach­lich gewin­nt die Energiewirtschaft − inner­halb der Immo­bilien­wirtschaft − an Bedeu­tung. Um Kun­den zu ver­ste­hen, muss deren Geschäftsmod­ell und deren Energieflüsse und ‑struk­turen ver­standen wer­den.

Die Lösung

Es wer­den ver­mehrt Fachmessen besucht. Neben über­re­gionalen Messen wir Expo­Re­al und E‑World ist ESTATIKA ver­stärkt region­al unter­wegs. Wir sind aktiv in Ver­bän­den wie der Gesellschaft für immo­bilien­wirtschaftliche Forschung und set­zen uns für Prozess-Stan­dards in der Branche ein. Wir bilden uns weit­er in energiewirtschaftlichen und unternehmen­srechtlichen Bere­ichen, um neue Geschäftsmod­elle zu ver­ste­hen.

Der Erfolg

Wir erstellen Gutacht­en für Bauschä­den infolge sta­tis­ch­er Über­be­las­tun­gen, prüfen Dachlas­ten für ver­schiedene Zwecke (PV-Las­ten, Dachbe­grü­nun­gen, Wech­sel­richter, son­stige Anla­gen­tech­nik, Trafos uvm. Kun­den­seit­ig arbeit­et ESTATIKA nun auch mit Banken und Unternehmens­ber­atern zusam­men.

Im Bere­ich Nicht­wohnge­bäude ist Dr. Christoph Ebbing an Veröf­fentlichun­gen zu Daten­stan­dards bei Nicht­wohnge­bäu­den der gif e. V. beteiligt. All­ge­mein wird das The­ma Bauen im Bestand leis­tungsüber­greifend wichtiger.

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Ansprechpartner

Dr.-Ing.
Christoph Ebbing

Geschäfts­führer

Dipl.-Ing. (FH)
R. Sithamparanathan

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Über uns

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